返回顶部
厨房、卫生间楼面渗漏原因有哪些?
来源:未知      时间:2017-05-16 10:22      浏览量:

在住宅建设中,投入使用不久的屋面、厨房、卫生间楼面(有的涉及到墙面)出现渗漏现象,给住户生活带来诸多不便,并造成许多不必要的经济负担。笔者结合多年营房施工、维修的实践,就

  在住宅建设中,投入使用不久的屋面、厨房、卫生间楼面(有的涉及到墙面)出现渗漏现象,给住户生活带来诸多不便,并造成许多不必要的经济负担。笔者结合多年营房施工、维修的实践,就其渗漏原因及防治措施,谈谈个人粗浅看法,以供工程技术人员参考。
  
  渗漏原因
  
  1 屋面发生渗漏的主要原因
  
  (1)现浇混凝土楼板收缩产生收缩裂缝;
  
  (2)预应力张拉力过大产生裂缝;
  
  (3)温度变化产生温度裂缝;
  
  (4)季节冻融变化产生冻融裂缝;
  
  (5)预制装配式屋盖板间嵌缝裂缝;
  
  (6)屋面长时间堆放杂物或未清扫造成积水渗透;
  
  (7)防水材料老化、混凝土强度等级低、屋面坡度不够等原因。
  
  2 厨房、卫生间渗漏原因
  
  (1)地漏标高超出楼地面,形成泛水;
  
  (2)穿过楼地面的立管未加套管或套管未超出楼(地)面;
  
  (3)穿过楼地面的立管及地漏四周缝隙未用建筑密封膏嵌实;
  
  (4)给排水管、地漏等管道与楼板的接触面上产生裂缝,造成渗漏;
  
  (5)混凝土、砂浆面层内部不密实,形成渗漏通道;
  
  (6)浴盆所处的墙角位置现浇板易发生斜向裂缝,浴盆溢出的水通过裂缝渗漏;
  
  (7)楼地面板预留孔作二次混凝土浇灌,新旧界面产生裂缝渗漏;
  
  (8)楼地面未做防水处理或防水处理不按规范做。